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l 联系人:苏律师
l 联系地址:济南市历下区浆水泉路26-1 紫荆苑小区1号楼3单元501室
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jingtianlvshi
关于我们 ?

??? bet36在线官网_bet36体育投注安全吗_bet36体育网投是以土地出让、转让、房地产开发、建设工程施工项目精细化法律服务为中心,以企业管理法律化、人身、财产保护为基本点的专业律师事务所,具体服务项目有土地出让、转让,房地产开发、工程施工、房屋买卖等法律服务,包括大型商品房开发、旧城改造和城中村改造、保障房、廉租房建设、别墅群开发、棚户区改造、工业园区建设等房地产工程项目、工业地产开发项目,及市政基础设施建设、公路、铁路BT项目、水利、桥梁等专业工程施工项目,建设工程施工企业招、投标控制、施工管理过程控制、项目成本控制、项目质量控制、项目工期、安全控制、企业财务控制、劳务合同控制、总包、分包合同签订及施工控制,工程预算及结算控制,企业人员人身、安全保护等法律服务,其律师团队均在房产开发企业与建筑施工企业有施工经验的高级工程师、建造师、造价师组成,既懂得专业知识又具有法律知识的专业律师为客户提供专业化的法律服务,能够从企业成本控制出发,深入项目精细化管理,在工程开发及施工的各个环节做好法律服务。
??? 国外,许多开发、建筑业企业聘请专业律师做常年法律顾问,将防范和化解法律风险贯穿于企业经营管理决策的全过程。在国内许多开发、建筑业企业在重大经营管理决策中缺乏必要的法务研究程序,往往把法律适用工作理解为法律诉讼,一旦出现了法律纠纷通常只能是临时聘请律师进行事后补救,致使企业的合法权益难以得到及时有效的保护。为此专业律师为建筑业企业提供建筑方面全过程的法律服务。能够最大限度的保护建筑业企业的合法权益。
法律服务宗旨
敬天仁爱,专业化、团队化、规范化,以客户需求为中心,至诚至信、合作共赢,努力实现客户利益最大化。
具体服务项目
(一)土地、房产开发、项目施工法律服务部
?bet36在线官网_bet36体育投注安全吗_bet36体育网投创新法律模式,采取全程跟进服务与专项深度服务相结合的模式。在全程跟进服务的基础上,对重要的法律风险点,深度、系统、专项防控,实现法律服务全面、重点的有效结合,切实防控法律风险。
从项目立项开始对建设项目实施系统的,全过程的法律服务。针对工程项目的特点,制定关键点做出详细的法律服务内容,从根本上对项目实施中的各个环节做好法律风险的防范。
一、 房屋拆迁防控要点:
房屋拆迁前期准备阶段、评估阶段、拆迁补偿阶段、拆迁中、拆迁行政裁决、行政复议与行政诉讼、城市房屋、农村房屋买卖等阶段法律风险防范。
二、 国有土地使用权取得防控要点
国有土地使用权划拨、出让、租赁、转让的风险防范。房地产开发企业股权转让、有效的合作开发合同、效力待定的合作开发合同、无效的合作开发合同、土地使用权抵押合同、土地使用权抵押的登记、抵押土地使用权的处分等风险防范。
三、 建设工程施工中的防控要点
工程招标文件、投标书制作、开标、评标、中标、施工招投标阶段工程造价管理、工程承发包合同的资信调查与审查、建设工程承发包合同、施工分包与劳务分包、工期延期、工程款的确认与支付、建筑施工阶段工程造价、工程材料设备的供应、工程担保与保险、工程质量与验收、工程签证与索赔、建设单位工程质量、勘察、设计单位对工程质量应负的法律责任、质量保修阶段工程造价、施工单位对工程质量应负的法律责任、监理单位对工程质量应负的法律责任、建设项目竣工交付后的工程质量、建设工程质量纠纷诉讼或仲裁案件的处理、竣工结算阶段、涉及工程造价诉讼案件的法律处理、涉外工程等法律风险防范。
四、 商品房销售防控要点
商品房认购(预定)、销售广告、预售、现售、商品房买卖合同、商品房代理销售和包销、商品房的交付使用、住房专项维修、商品房买卖转移登记和权证办理、银行按揭担保追偿等法律风险防范。
五、物业管理法律防控要点
物业管理公司的选聘、提前介入、物业服务合同、物业服务合同终止、物业专项维修基金的交纳与续筹、物业管理纠纷等法律风险防范。

(二) 企业治理法律部
企业治理团队依托专业的律师团队和深厚的法律资源,以团队协作方式,专门为公司、企业提供公司治理方面的综合及专项法律服务,为公司、企业、提供发现、预防、控制企业发展风险的解决方案,提供优质高效的法律服务。
企业间的竞争,核心就是公司治理的较量,公司治理机制的完善水平决定了企业在市场经济中竞争力,敬天律师企业治理团队为企业提供常规法律服务外,重在为企业提供专项法律服务,包括人力资源、合同管理、股权激励、股权结构设计,股东权利保护、知识产权保护、财务、财税管理等专项法律培训及风险防控流程设计,通过全方位的介入,从企业管理角度入手,对企业经营管理中的法律风险进行评估分析,并指导实施控制方案,保护企业全方位的利益。
一、企业法律风险防控体系
受企业内、外部经济环境及法律法规、政府政策变动的影响,企业的日常经营与管理活动不可避免地面临着是否符合法律、法规、合同约定等方面的诸多不确定因素,这会对企业预期目标产生诸多不利影响,甚至会造成重大损失,这就是企业必须要面对的法律风险。为了合理、有效地控制、降低、规避或转移这些法律风险,就需要构建企业法律风险防控体系,建立和完善一系列管理制度、业务流程。公司治理团队为企业提供法律风险防控体系建设服务即是运用科学的法律风险识别方法,对企业法律风险管理现状展开尽职调查和分析论证,进行法律风险评估,制作公司法律风险评估报告,继而为企业制订法律风险防范的基本框架和实施方案,提出并指导企业实施,帮助企业有效控制法律风险。公司治理律师团队可以为企业提供全套的法律风险防控服务。
二、企业法律风险防控要点
企业人力资源风险、企业合同业务、企业知识产权发展战略、企业招、投标业务、企业销售环节、企业劳务合同、增员、减员、企业破产清算、企业对外投资等法律风险防范。
三、企业专项业务法律培训、讲座服务
公司治理团队专业律师,本着理论与实践相结合的原则,根据企业要求,讲授公司法、合同法、劳动合同法等法律知识,提供专项法制宣传教育和培训,规范企业业务行为。从企业各业务部门存在的法律风险入手,结合常见典型案例,分析风险点的表象及法律后果,帮助企业建立健全各专项风险防控体系,最大限度地降低企业的法律风险。
(三)人身、财产保护法律服务部
社会的发展,法律越来越重要,人们在日常生活中,存在交通安全、食品安全、交易安全等等深入到人们生活的方方面面,人身、财产都时时需要法律的保护,为此敬天律师事务所设立了人身、财产保护法律服务部为广大的群众提供人身安全保障,财产安全保障法律服务。
具体法律项目
1、个人法律顾问。
2、职务犯罪辩护。
3、提供法律培训。
4、提供法律援助。
5、遗嘱见证。
6、婚前财产见证
7、赠予财产见证
8、个人财产分配见证
9、个人财产保护。

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